レンタブル比
貸室部分÷延べ床面積で計算される。レンタブル比が85%ならば、貸室として専有で使用できる面積が延べ床面積の85%ということ。延べ床面積が100坪の場合85坪が賃貸とする事ができる部分になると言うこと。建物を計画するときには、レンタブル比の大小が一つの目安となる。
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仲介手数料
賃貸の場合、通常は成約賃料の１ヶ月分が一般的で契約時に仲介業者に支払う。最近では、「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」などの不動産業者もあるが、通常の契約条件に礼金や償却をのせたり、フリーレントのつく物件など、その期間をなくして最終的には借り手が知らず知らずに不利な条件になるケースもあるので注意が必要。
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